北京怡龙别墅在哪里？
我最近在研究海外市场，正好看到你的问题就写个长一点的解答。 先简单介绍一下项目的情况。 大湖山庄位于首都北京市区东北方向约24公里，地处朝阳区东北部。东临京哈高速公路（原京沈高速公路），西接中央别墅区；北望望京花园、澳洲康德公寓等高档社区，南靠朝阳公园。占地面积35万平方米，总建筑面积8.6万平方米，绿化率70%以上，由五重景观花园围合而成。 项目于1996年建成并亮相，在当时聚集了众多知名企业的总裁和高管，如西门子中国公司、松下电器、诺基亚、摩托罗拉、英特尔等等，他们当时都在这里买了房子。
项目的开发主体是北京怡龙房地产有限公司，是由香港怡和集团和香港置地集团于1992年共同投资设立的中外合资企业。据我目前所知，这个项目没有引进第三方投资机构介入，所以整体而言是一个纯自筹资金的房地产开发项目。
再来说说价格，因为时间已经过去很多年了，当时的市场行情我跟不太清楚，所以没有办法提供非常准确的信息。但是我可以找到当年这个项目推出的户型以及对应的价格供大家参考。 大湖山庄一共由104幢双拼别墅组成，别墅的面积段从258平米到700多平米不等，总价在800多万到2000多万人民币之间。
现在距离大湖山庄建成已经过去十几年了，现在的市场行情也应该发生了很大的变化，但项目所在的区域房价仍保持在比较高的水平。根据我爱我家网站的数据，今年9月份，朝阳区的平均单价为60794元/平方米，而该项目所处的朝阳公园地区均价则高达64149元/平方米。如果考虑学区因素，价格更高。
除了价格以外，大湖山庄最大的价值在于其稀缺的资源——山水园林景观。 从户型图上可以看到，每个房间都有一个大阳台或者露台，可以尽览花园美景。屋前有大片绿地，种满了灌木花草，夏天的时候可以闻到花香，冬天的时候可以远眺白雪覆盖的山脉。 周末的时候可以在草坪上野餐，或者在树荫下乘凉。如果喜欢健身或跑步的朋友，周边有朝来森林公园和朝阳公园可以提供休闲场地。 喜欢安静环境的朋友可以漫步至周围的老旧小区里面，那里生活气息浓郁。
不过如今距离大湖山庄最近的地铁是14号线金台路地铁站，步行到达需要大概40分钟的时间。另外，金台路与东三环的交叉路口正在修建集交通、商业、办公于一体的综合体项目，建成后会在一定程度上提升项目周边的配套。