叠拼别墅哪种好?
1、先了解,什么是叠拼? 通常来说,我们所说的叠拼是指由多组双层住宅组成的一栋建筑,每组住宅一般为3~4层,上下两层相叠而成。在一层的上方再建一套房屋,称之为“下叠”;在二层的上方再建一套房屋,称之为“上叠”。 这样的设计,使各居室都拥有良好的采光和通风条件,室内环境舒适;同时,由于上下层层布局相同,通过错层设计和楼梯组织,保证了各功能空间的独立性。而复式则是指一户住宅里能够分层,比如在一户100平方米的房子里分层,就有200平方米了。
2、什么样的叠拼比较好呢? 从居住的舒适度来看,一栋楼中的房子最好不要都是上叠或者都是下叠,这样会很单调,最好的比例是1比5或1比6,也就是说一栋15-20户的楼盘里,有两到三户是下叠或上叠是没有问题的。当然,如果这栋里有几套是完全一样的就另当别论了。 因为下叠有相对独立的入口,并且有一块独立使用的花园,所以一般买这类房子的顾客往往都比较看重它的私密性。 上叠有屋顶露台,有赠送面积,并且因为位置较高,一般都有很好的景观视野;但上叠的缺陷在于住户进出要经过楼梯,没有电梯,所以对于年长的业主可能会有不便之处。