推荐一下我家别墅吧，在怀柔雁栖湖附近，交通方便，周边环境很好，适合公司团建、朋友聚会等 户型是上下两层，一共四个卧室，可住10人左右。
一层有两个卧室和一个卫生间 二层有三个卧室和一个卫生间 楼上有阁楼可以办公和休息。楼下客厅很大，可以玩游戏、看电影等等。厨房餐厅也应有尽有。
周边景点：附近有一个红色教育基地，可以开展党建活动；往北3公里就是雁栖湖，可以在湖边散散步，吹吹风；向南25公里就是著名的长城脚下古北口。 我们可以提供烧烤工具（烤炉、碳、打火机、木炭）和食材，也可以帮忙采购，提供厨师，做京菜、川菜、家常菜都可以的。
茅宸瑜优质答主从今年二手房的新增房源量走势看，别墅新增房源量持续增加，一直高于去年同期水平。尤其是怀柔区，别墅新增房源量较去年同期上涨约62%，其中很多被用于租赁市场，业主多为炒房者，用于出租以获得回报。
由于别墅具有占地面积大、低密度，内部空间大、私密性强等特点，因此租赁市场中的客户群体，很多是“有房一族”。一方面，部分中产阶层购买有普通商品房或两居室、三居室，但是依然租赁了有独立院落的别墅来做休闲用途。另一方面，也有一些客户，购买的普通商品房暂未入住，或者等待老房出售，就租住面积较大的别墅做临时过渡。
价格方面，普通二手房成交均价连续3个月环比下降，降幅为2%，而别墅的降幅为4%。租金方面也是如此，普通二手房的平均租金连续3个月环比下跌1%，而别墅则环比下跌了近3%。
从怀柔别墅实际成交来看，多数集中在杨宋镇、北房镇，这些均临近城区，生活配套设施齐全，而且临近怀柔城区，交通便利，因此租赁需求更多。
