中新科技暴跌的原因?
1、前一段时间,市场上流传出这样一则消息:“天津市政府正在研究解决中新生态城(又称中新天津生态科技城)土地相关问题” 简单来说就是,当地政府要处理中新板块的土地了。(详情可以搜索 新加坡欲出售中国天津生态城地块 或 天津市政府解决中新生态城土地问题研讨会)
2、7月15日,有媒体又报道了中国恒大与新加坡政府就收购项目进行协商的消息。 媒体还称,恒大的收购意图是为了减轻公司债务压力,而新方则希望借由这次交易来提高其持有的上市公司市值。 值得一提的是,在6月底的时候,就有媒体报道称,因融资困难,恒大正商谈以债抵房,总额约 100 亿元。 也就是说,在不到两个月的时间里,恒大就已经偿还了将近一半(49%)的债务。 对于恒大来说,现在最重要的,就是减少负债,尽快完成房地产项目的销售和回笼资金。可能有些项目就会打折处理甚至低于成本价卖出。 而中新板块的住宅土地正是属于房地产项目,目前市场整体环境不佳,又受到当地政策的影响,预计该项目难以顺利推进。 从昨天开始,就有投资者在股东大会现场询问管理层关于这个项目的问题,可见大家对于这个项目进展的关注程度。
3、除了上述原因之外,可能还有一个不可忽视的因素——中天金融收购华夏人寿所引发的监管调查。 有媒体指出,此次调查主要涉及资金是否正常流转、交易是否公平、是否存在利益输送等问题。 如果最终查证属实,作为第三大股东的中新集团可能会面临一定的损失。 要知道,自从去年下半年至今,中新集团的股价已经跌去近七成,总市值蒸发高达826.7亿元。