广东限制公积金贷款吗?

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1、广州和佛山的公积金不能跨市贷款。 2、广东省内有公积金,能在省内异地申请公积金贷款,额度是余额的40倍,利率是首套房3.25%(利率比商贷低)。 广东省外有公积金,不能在广东省内申请公积金贷款。 比如,你在杭州交了公积金,来佛山买房,就不能用杭州的公积金做贷款。但可以用异地公积金(浙江范围内的城市公积金都可以)在佛山贷款购买自住房,最高贷款金额是50万元。 注意:使用异地公积金贷款购房的,必须满足当地公积金贷款的条件。另外,每个城市的公积金贷款额度政策都有不同,具体还是要看各地的政策。

3、没有公积金,可以使用商业贷款。 在佛山市没有公积金,也可以买房。如果是在限购区域买新房,那么是不能申请的,只能等新房网签备案满五年后(不限购区域的是满两年)才可以转让。如果是买二手房,只要是房产交易没满五唯一一套,就需要正常缴纳税费,但是按揭服务费一般是600元/宗;若是房产交易满五唯一一套,则免交契税,只需支付抵押登记费用。

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