枫丹白露别墅好不好?
这个盘之前是法国驻上海总领事馆,03年左右建成,当时还是很时髦的。 位置离市中心不远不近,交通很方便。小区环境不错,有湖有草坪,就是保养的一般。户型一般,得房率不高。价格的话应该比对面静安华府低一些吧,不过那边是新楼盘,环境也不错。
这个小区最奇葩的地方在于,它是没有大门的!从外面进来要绕过小区里面一个花坛才能到入口,而且也没有保安值班什么的。晚上回家的时候有点怕怕的~ 还有就是小区里面的商铺很少,基本没什么可以逛街的。唯一的一家水果店还常年关门……居民买菜要去对面的静安寺或者万航渡路的光香园菜场。
不过据说现在要建造高档写字楼和商场了,不知道是不是真的……
最近想要买新房的人很多,我作为在法租界生活过一段时间的人,把对周边的了解总结出来供各位参考——
一、关于地段 其实这里离静安寺、人民广场、淮海中路等都很近,交通也非常方便(虽然小区没大门有些别扭)。附近有大片的老洋房以及石库门里弄,也有新式里弄和平房。这些建筑除了老洋房之外都是没有电梯的6层公房,当然老洋房也是没有电梯的。
二、关于配套 附近有很多超市、便利店、菜场等等,基本生活所需都可以在这里买到。离学校也不远,小学有向明中学分校,初中有市十中学。医疗方面离华山医院比较近。休闲娱乐的话可以去静安寺或者淮海中路。
三、关于价格 这边的房子大部分都是公房,产权大概58左右。面积从20平到40平不等。价格的话18w/平吧。
四、关于学区 这个区域属于长宁区和静安区交界,所以小学学籍属长宁,初中学籍属静安。对口的学校是向明初级中学(本部)和市十中学。因为离得很近,所以两所学校的老师经常互相走动。