现在银行贷款几里？
坐标天津 买房贷款银行利率目前是2021年最新的利率，具体贷款利率还需要根据申请人的资质决定，下面是央行官方发布的LPR利率表。 新房公积金贷款利率，5年以上年利率3.25%，5年以下年利率2.75% 商业房贷，五年以上利率4.65%，五年以下利率4.35% 央行给出的房贷利率参考利率是基准利率4.9%上浮或者下浮的比例，这个比例在现目前的情况下是没有变化的。
如果选择商贷还款方式一般为等额本息还款，那么计算利率的公式为： 商业贷款利率=贷款本金×贷款期限×利率； 公积金贷款的利率计算则是： 公积金贷款利率=贷款本金×贷款期限×利率。 目前，很多银行的房贷利率都可以做到LPR利率的基础上加点形成，加点数值原则上不能超过50个。也就是说银行房贷利率是有上、下限标准的。
举个例子： 客户申请房贷100万元，年限20年，利率按照最新LPR利率4.65%计算，则每年利息为82900元。假设央行规定商业银行房贷利率加点的上限值为65，则银行房贷利率加点数值下限值为-65。即贷款利率等于2021年LPR利率4.65%+（-65）=4.0%。 这个加点值一旦确定，在整个贷款期限内不能改变。即使未来LPR利率发生变化，这一加点值也不会变化。