卫生间改变用途违规吗?
如果卫生间的改动了改变了使用功能,例如把厕所改成卧室或者衣帽间等,这当然不合理。因为改变房屋结构需要报建审批的,如果没有经过规划批准就将房屋改动,属于违法建筑。 然而,生活中有些改动并不是将房间彻底改个模样,而是对局部进行改造,这种情况是否算违建呢?比如卫生间改衣帽间是现在比较常见的改造方式之一,这种改造实际上是没有改变房屋的结构和承重墙,只是在局部做一定的调整,这种情况一般不算违建。
但如果改造之后给房屋带来安全隐患、漏水等问题,是需要承担整改责任的。 另外,有些业主担心改造之后会对楼下造成渗漏或者造成顶面裂缝,这种顾虑也是没有必要的。 因为现在的楼房都是框架结构,承重墙已经少了非常多,局部砸墙改个形状并不会影响房屋的安全。至于楼上渗水下来,只要做好防水就好。 如果你打算对卫生间进行改造,大可不必过于担忧,只要在施工过程中注意以下几点,就可以把风险降至最低了-
1、拆除卫生间的墙体时,要注意不能破坏主体承重墙,否则会埋下严重的安全隐
2、改造时要尽量保持原格局的防水层,如果不小心破坏了,一定要重新做一次防水处理;
3、洗手盆、马桶、洗衣机等洁具的安装位置要妥善安置,以免在使用中产生影响使用的障碍物。