住房征信小额贷款较多？
2012年以来，中国经济增速有所放缓， 与此同时，许多新兴的消费模式和技术手段纷纷登场，“互联网+” 向传统行业蔓延，“共享经济”“虚拟现实”等概念走俏。在这样的背景下，2014年《国务院印发关于加快发展生产性服务业促进产业结构调整和优化升级的指导意见》，将金融服务业列于十大生产性服务业之首，强调：“加快发展各项专业金融服务，提高金融流通效率，发挥金融支撑其他服务业发展、促进产业转型升级的作用。”。
中国要成为世界制造中心和消费中心，必须成为金融中心和财富管理中心。金融是现代经济的核心，财富管理是国民经济发展到一定阶段出现的新业态，是促进财富有效配置，提高资金使用效率，实现财产安全保值和保值增值的有效手段。发展财富管理不仅是市场经济条件下金融机构合理竞争和城市可持续发展的需要，更是“一带一路”发展战略和创新型国家建设的需求。经过十年发展，中国财富管理行业正日益适应中国的经济发展方式，成为一个规模大、增速快、潜力足的行业的。
住房按揭是个人消费贷款最大的品种，而消费金融则是最有发展潜力的金融业态。2017年我国居民个人贷款达到51.39万亿元，其中短期消费贷款18.31万亿元，中长期消费贷款33.08万亿元。在消费贷款中，个人汽车消费贷款20515亿元，个人住房装修贷款6346亿元，个人住房按揭306181亿元，其中公积金贷款87065亿元。从全国来看，人均收入在5000至8000元低收入地区，个人购房有贷款需求而实际困难较多的地区，个人购房贷款总需求仍大于实际可供销售房屋的数量，以及人均收入在8000元至10000元实际可用于购房消费力较高的地区的居民购房，都存在较大的购房贷款需求。
全国范围来看，总体房价仍处于较高水平，有较大的下降空间，并出现东高西低、城城不同的现象。但一些热点城市房地产价格有较大上升，特别是人口流入较多的大城市。二住房按揭在消费贷款中占据大半，但额度使用还不够充分，特别是相对低收入居民而言，其贷款购买能力还不够强，还难以完全覆盖住房价格。从发达国家经验看，人均GDP达到5万至8万美元时，将会出现住房按揭的高峰。我国有13亿人口，到人均10000美元时应有1亿至2亿人达到这一收入水平，有可能出现住房按揭需求高峰期。
美国次贷危机暴露出信贷消费中存在收入差距过大和信贷评估滞后等问题，我国应适时对消费贷款实行严格审批和授信管理，增加消费金融公司的数量，促进消费贷款的发展，但需有效防止出现资产泡沫，避免引发类似美国次贷危机的金融丑闻，进而危害国家金融安全。