美国的房产是什么政策？
美国是没有房地产概念的。。。 一般指建筑（House）和土地（Land），合称HOUSE&LAND，这就是房产了。而一般说的公寓（Apartment）或者写字楼（Office），严格来说是地产（Real Estate），不包括土地部分。所以美国是只有房子没有房产这个词的。
一般讨论房产的时候其实只讨论房屋的建筑形式，因为土地的价值取决于很多因素，地理位置只是其中一个影响因子而已。而房屋建筑的形式在美国是非常简单的——新房只有2种样式(townhouse和单户住宅）老房子也基本分为2类（联排别墅和洋房）
1. 联排别墅（Townhouse ) 联排别墅一般都是由两个或两个以上的单元组成，每个单元都配有独立的门，并且都有自己的外墙。联排别墅一般带有地下室，车库等，室内一般都有2层以上。室内装修水平较高。 这样的建筑形式类似上海的老式石库门里弄房，但是比那种一个小区全是同一个户型的房子要好一些。联排别墅一般在800平方英尺左右，价格每平方英尺500美金左右。
2. 单户独栋（Single family house） 这种就是一般我们中国人理解的最正常的house了。一般有3-4个卧室，2卫1厨1厅，带一个阳台或者后院。有的还有地下室。这种建筑形式根据地区不同又分mfh（moderate family housing）和rfh（rich family home）一般来说mfh比较经济实用一点，价格在每平方英尺300美金左右；rfh会更豪华一些，价格每平方英尺600美金起步。