房产证贷款期限多少？
1.房产抵押贷款，因为限制条件较多，比如房屋市值、银行流水、债务构成等； 因此每个客户的贷款方案都会有所不同，贷款额度、利率和年限要根据具体客户情况和贷款机构要求来确定。 一般情况下，房龄、借款人和抵押人的年龄，这些要素会影响银行贷款的年限。 房龄越短越好，因为房龄越大意味着抵押率越低（可贷金额/房子评估值），部分银行甚至会对超过20年的老房子拒绝放贷。
另外就是借款人年龄，多数银行要求男性借款人65岁以下，女性借款人60岁以下才能申请贷款。如果超出这个范围，有些银行则直接拒贷。
不过也不是所有银行都这样严格，也有部分银行对年龄的限制相对宽容一些，具体的还要看各家银行的贷款产品要求。 如果借款人年龄太大，想继续融资，可以考虑把房屋产权过户到子女名下，用子女的产权进行抵押贷款。不过这样的操作方式会增加房屋的交易税费，并且可能需要缴纳一定的公证费。
除了上述两种因素外，影响房产抵押贷款年限的因素还有借贷人的信用记录、负债情况以及还款能力等等，所以不能一概而论。 2.保单贷款的年限是多久呢？ 人保寿险官网显示，一般人寿保险合同的保单贷款年限为6个月。如果是分红险或者投连险，保单贷款的年限可能更长一点。 而平安寿险网显示，平安的保单可以贷到借款人与被保险人年龄之和的70%，最长贷款期限为20年。 至于各家保险公司的具体规定有哪些不同，还是要以保险公司条款或协议为准。