美国怎么处置不良资产？
美国的次级贷危机为什么没有中国的严重，根本原因是美国人会提前止损 2007年次级贷危机爆发的时候，美国房贷市场利率已经很高了（相对于房价），贷款买房的人（特别是次级贷款者）已经不愿意再增加每月的还款额度，因为利息太高了，多出来的钱还不如还信用卡或者做别的投资了。也就是说，2007年次级贷危机爆发后，违约率已经开始上升了，银行就开始陆续收回住房资产，把房子推上拍卖行，当然这时候房价还在上涨，所以资产处理起来不是太困难。
到了2006年底，美国人意识到次级贷危机可能比较严重，开始讨论政府的救市方案时（就是给银行注资、提高资本金比例那个方案还没出炉前），很多居民也开始意识到房价可能在回调，开始要求银行增加还贷额度、提前归还贷款以节省利息支出。于是，从2006年下半年开始，银行的坏账比率开始急剧升高，资产质量急剧恶化。
但当时由于经济整体向好，就业充分（后来不得不加大财政赤字，刺激经济增长），房价只是回落到相对合理的位置（与2001年的低点相比），并没有出现暴跌，银行的资产还有一定的变现空间。政府通过紧急救助，增加了银行的资本金，稳定了市场信心，银行的不良资产也逐步开始出清（虽然成本较高，但好歹都是美国的，不用外偿，损失由国家财政承担的话还是可以承受的）。
中国的次级贷危机显然要严重很多，原因在于中国房贷市场上的加息周期来得太晚，在2008年以前，房贷利息一直是下降的，2008年才上调了一次，而美国的加息周期是从2004年就开始了（之前一直在降低）。中国在2005年推出房地产税，虽然力度不大，但毕竟是一个信号，说明政府开始重视房产市场的调控；而美国的税收主要是对个人收入的调控，对房地产本身的调控效果并不明显。
在中国次级贷危机爆发之时，房地产价格仍然处于高位，银行的不良资产马上呈现出急剧飙升的态势，而且几乎全部是次级贷款逾期导致的资产减值(逾期和呆帐)，情况类似于2007年的美林证券。