长沙哪个区投资价值？
1、芙蓉区 作为长沙市的老城区，交通和配套自然是没话说的。但这里也有一个让人很无奈的问题是，老旧住宅太多，改善型住房太少，导致整体的居住品质不够高。而且随着城市西进的步伐加快，芙蓉区面临主城区房价地价双高的困境，未来升值空间可能不大。不过，因为老城区的生活气息比较浓郁，芙蓉区还是有不少值得购买的楼盘的。
2、天心区 天心区的魅力在于，在这里你可以找到各种不同的房子。有价格实惠的老小区，有小资情的洋房，也有高端大气的新房。而且，在天心区买房，除了买新房外，你不需要花时间去等二手房的交易，因为这里的二手房市场可以说是非常火热。不过，如果你买的房位于南部，那么就要小心烂尾的可能性。
3、岳麓区 作为长沙的高新区，岳麓区的优势自然是在于产业。不过，对于购房者来说，岳麓区最大的吸引力就在于房价。在长沙的各个行政区中，岳麓区的房价属于相对较低的一个区，因此很受刚需群体的青睐。但需要注意的是，由于岳麓区目前的发展重点主要在河西，所以河东的部分区域发展相对比较缓慢，比如坪塘，就有很多工地停工。
4、开福区 开福区的楼盘分布较为零散，因此很难有一个统一的价格定位标准。但是，从整体上来看，开福区的房价要明显低于雨花区和芙蓉区。并且这里有相对完善的市政基础设施，生活氛围也比较浓郁。虽然周边环境有点脏乱差，但是现在开福区政府正在大力进行旧城改造，未来的发展潜力还是比较大的。
5、雨花区 与开福区不同，雨花的楼盘大多集中在武广板块和高铁新城板块，所以这两个板块的发展对雨花的房价有着非常重要的影响。因为雨花区属于长沙的主城片区，因此这里的学区房资源也是非常丰富的，如果考虑买学区房的话，可以选择的范围也很多。不过要注意的是，雨花区的二手房交易需要缴纳较高的税费。