天津别墅哪的好？
天津目前的新盘大部分集中在环城四区，其中津南区和西青区占据半壁江山，主要原因是这两区的土地供应量大，而且主打改善户型，价格比市区低很多，比较适合别墅产品；另外，东丽区和北辰区的个别项目也有新建的别墅项目。 作为传统意义上的郊区，津南和西青两区在交通方面拥有绝对优势，离市中心不远，又紧挨着海河，所以地理环境比较优越，再加上近几年大力发展南部区域经济，多个商业配套陆续建成，对周边地区的带动作用非常显著。
目前在售的别墅新盘主要集中在津南的咸水沽板块与西青的张家窝板块。其中，津南的某品牌大盘规划有230栋别墅，共分5个住宅地块开发，主力产品是叠加、联排和中叠，面积区间为168-487平方米，价格区间为245万/套起。这个项目的特色是绿化率较高（超过40%）且自带商业和幼儿园，小区环境不错，但位置距离地铁较远，公共交通不便。 在西青的张家窝板块，某知名地产企业打造了该区域的第二个大型居住区，占地面积达25万平方米，总建筑面积35万平方米，由60栋楼组成，包括洋房和小高层，还有少量别墅产品，面积区间为95-176平方米，均价16000元/平方米左右。这个项目紧邻南开学校，教育配套不错，且与西青法院、西青区政府仅一路之隔，各项生活配套相对成熟。
以上两个项目是现在市场上热门的“墅类”户型，均为地上三层，地下一层设计，带有庭院和车位。 但是值得注意的是，这两个项目虽然产品形态类似，都是联排或叠拼别墅，但实际的使用功能上有较大差别。比如在空间设计上，前者是一层一户，后者是两层一户，各自都有各自的优点，具体选择还是要看购房者个人喜好。