长沙别墅楼盘哪个好？
现在的新房价格都是公开的，在开发商那里可以查到各种数据的，所以新房价格方面是没有秘密的。不过买新房要交各种各样的费用，这些费用加在一起可能比房价还要高一些！ 当然买房交的这些费用都是有道理的，比如3%左右的契税是交给国家的；2%左右的维修基金是用于房屋公共部位和设施保修期间的费用；还有几百元的测绘费、登记费等。但是有些收费就没有那么合理了，甚至有点不合理！比如在长沙某些项目缴纳的70元每平米的土地出让金，虽然这是国家规定必须要缴纳的费用，但是这相当于把土地价格直接加到房屋总价里了，看起来房屋单价好像不高，但实际上房屋总价却很高。
如果买一套100平米的房子，如果按照商品房计算，需要交纳约7万元的土地出让金；但如果按商铺或者写字楼来计算的话，则需要交纳近60万的土地出让金。这个数可是相当可观的。 除了土地出让金之外，另外还有几种费用也没有明确写出具体的规定和标准，所以可操作性比较大。比如说装修补贴款，有的项目就规定要收取2000元每平方米，这看上去似乎并不高，但对于中小户型来说这笔费用可就不低了。还有就是园区的服务费，一般也要好几千一平米。
另外还有一些其他费用还没有列举，总之买新房需要缴纳的款项加起来可能要比二手房高出5%~8%左右，如果是别墅之类的则可能更高。 在这里需要特别说明的是，我这里所说的费用是指开发商或销售商收的钱（包括各种不明不白的费用）而不是指业主应当承担的税费。
在长沙城南片区，有一个以湘绣文化为核心的高端人居小镇――锦绣潇湘。120万方新派山水大城，毗邻南二环长托，南接风景秀丽的长株潭城市群的绿心区，是一个湖湘文化浓郁，山水资源卓越的高端居住小镇。
锦绣潇湘秉承湖湘文化，以湘绣为核心文化，规划了湘绣文化、湖湘文化、生态文化等文化主题，精心打造文化社区。锦绣潇湘斥资10亿元巨资引进国内一流团队进行区域及项目整体规划和设计，成就湖湘文化首居小镇。项目由湖南锦绣集团与国内专业房地产开发集团联合开发，国际设计大师团队规划设计，国内一流物业团队金典物业护航，为您营造高端生活家。
锦绣潇湘项目周边生活配套完善、商业环绕。距离项目5公里范围内有红星大市场、花鸟市场、海信广场、新姚家农贸市场，衣食住行全优享有。周边教育机构环绕：长钢小学、洞井中学、南雅中学、长郡湘府中学，让孩子赢在人生起跑线上。此外，项目临近医院：湖南省肿瘤医院(湘雅附四医院)，雅礼医院、长沙市妇幼保健院、湖南大学湘雅医学院附属医院等，健康一生有护驾。此外，距离项目5公里范围内有湖南省图书馆，湖南博物院，世界之窗、生态动物园，省植物园。在锦绣潇湘，周边一切尽在掌握。
锦绣潇湘，低密度高品质社区，户户通透，纯板式建筑。90-150平电梯精装修美宅，6栋电梯洋房，户户通透空间，户型方正，布局实用、灵活，动静、干湿、洁污及公私分区明确，各功能互不干扰。90-200平米精品湘绣商铺。锦绣潇湘，新派山水大城，湖湘文化首居小镇。
