深圳哪里别墅最好？
首先，从居住舒适度来考虑的话，建议题主选择独栋别墅；再从生活便利度来考虑的话，建议选择在南山区或者福田区。 根据以上两点要求，经过综合考虑，个人认为华侨城、香蜜湖、半山腰等小区都有独栋别墅产品； 这些区域除了有地铁线路覆盖之外，公共交通也非常方便。
1.如果是想要环境优雅，人少安静的话，那么推荐华侨城天鹅堡； 位于深圳湾畔，毗邻香港新界，周边被大沙河公园和深圳湾公园环抱，整体居住环境非常好。而且这里的别墅是独门独户、私密性极佳的花园别墅，带有大露台和大花园，居住舒适度高。
2.如果注重教育，希望有优质学位资源的话，可以考虑下鹏兴中学+南二小校区（小学部）的双优学区。这两个学校都是深圳市重点公办学校，南小目前作为深圳排名前十的小学，在深圳市乃至整个广东省都享有盛名，而鹏兴中学也在稳步提升中，有望赶超名校。 这两个学校的学区房就是香蜜湖1号，这个楼盘同时靠近市区和南山科技园，交通便利，且教育资源丰富，是深圳知名学区楼盘之一。
3.如果想要生活在繁华地段，又能享受静谧的生活氛围，那么推荐半山御景。 位于福田区的半山御景地理位置优越，交通极其便利，距离地铁7号线福民站不到800米，步行约十分钟。并且紧靠福田CBD，周围商业配套齐全，购物逛街便捷。同时，项目对面就是福田农批市场，未来建成后将成为集美食、休闲、娱乐为一体的大型城市综合体，满足日常生活所需。
深圳依山傍水，风景秀丽，是一座天然氧吧，自然为深圳的山居生活创造了一个相当优秀的先天条件。
龙华观澜
位于龙华片区东北与东莞接壤处。观澜拥有约 300 平方公里的面积，相当于其他 5 个片区的总和，这里既有大浪、福民、观澜、库坑等城中村，也有高尔夫、松元厦、大水坑、库坑等原居民社区。既坐落着观澜版画、山水田园、大水坑客家民俗等人文景点，也被银尔山、罗守山、观澜河等自然景观环绕。片区内居住用地比较零散，大项目也还处在起步状态。
在诸多深圳发展片区中，观澜一直走的是另类路线。与其他片区追求高楼大厦不同，观澜的开发节奏较为缓慢，保留了较多的山水田园风貌，规划也大多以低密度住宅为主。观澜目前的均价在2万/平左右，是享受大深圳山水田园生活，预算又不充裕家庭的不二之选。
光明新区
光明新区地处莞深惠经济圈几何中心，规划面积156平方公里，包含光明、公明两个街道办事处。光明区与观澜一样，是深圳目前低密度住宅的集中区，在大深圳里可算是少有的低密度山水美宅了。另外，由于光明新区的区域发展定位是高新技术产业，因此区域内就业家庭的收入整体较高。片区均价 2.3 万/平方米左右。
大运新城
大运新城，大运新城分为启动区、拓展区和辐射区，总规划面积约33平方公里，未来将建设成为“国际化、生态化、信息化”的以体育文化休闲、信息技术研发、城市综合商务为主导功能的“现代化、国际化新中心都市”。大运新城内规划了较多的公共设施，教育资源尤其突出，有深圳北理莫斯科大学等多所高校，片区内还将继续引进国内外高等教育资源。
