北京公积金怎么评级的？
2017年4月1日起，北京市开始实行公积金贷款轮候制，即对申请住房公积金贷款的缴存职工家庭进行信用评级，将缴存职工分为优、良、中、差四个等级。 根据信用等级的划分标准： （一）优质单位职工的信用得分定为95分；
（二）优良单位的职工得分为90分——94分；
（三）中型单位职工得分为80分——89分；
（四）较低单位职工得分为60分——79分。
信用等级评定由低到高分别为：较差、低、中、中高、偏高、高。
其中，评价指标包括单位缴存基数比例情况、职工个人信贷情况以及单位信用记录情况等八个方面。 根据《北京市公积金贷款管理办法》，每个申请人仅有一套房产可申请公积金贷款。
而拥有两套及以上住房或公积金贷款未结清，则无法获得贷款，商业按揭贷款的比例也较高。 同时，同一单位同一缴存职工第二次申请公积金贷款的时候，贷款利率执行基准利率上浮20%。
需要注意的是，在计算借款人和抵押房屋的征信报告中，存在贷款和信用卡逾期记录的，逾期次数达到该账户累计发生额30%以上的，均为征信不良。 在确定借贷人的信用分值时，征信报告中显示的所有逾期信息都会作为负面参考依据。 如果借贷人还款记录良好，最近两年无连续逾期不超过3次，累计逾期不超过6次，那么信用分值至少为80分以上。 而对于发生过连续3期逾期或者累计6期逾期以及当前存在逾期未还状态的借贷人，无论额度高低，其信用分值都将低于80分。 有借款人因为个人信用报告中的信用卡交易出现“N”“-”等符号，导致商贷审核被拒绝。这些符号代表不同阶段的逾期状态，“N”表示正常情况下的逾期，“-”一般表示非持卡人恶意欠款，而是银行系统故障等导致的非恶意逾期。