中国和日本房价哪个高？
1、数据来自各统计局网站，时间2015年第四季度 中国大陆平均房价（住宅）水平为6789元/平方米， 较上季度下降3.3%，同比下降4.9%。 一二线城市房价基本全部处于下跌状态，其中北京跌了8.6%，上海跌了8.2%，广州跌了2.9%。 三四线城市中仅有10.5%的城市房价在下跌，其他城市均上涨，涨幅在3%~18%之间。
日本全国住宅均价（新建公寓）约为5.9万元人民币/平方米， 较上一季度下跌0.7%，同比下跌4%。 多摩市一栋楼的房价约等于一套北京内城的四合院！ 仙台市的一栋楼价格则只有北京的普通住宅价。 大阪市一栋楼的价格仅相当于一个套间房。
从城市层级来看，日本的房价分化明显要高于中国，同一等级的城市相比，香港的房价是东京的十几倍，而成都却只是上海的1/2不到；同属县级市的东莞和佛山都比深圳便宜得多…… 当然，香港那几个小区都是超级豪宅区，不在我们讨论之列。
2、中国城市的房价排名和GDP排名高度一致，说明中国的房地产一直属于“有效市场”，供给需求和价格都比较真实。 日本不同，除了首都圈以外，很多城市的房价都远远低于预期，比如工业重镇埼玉县所泽市，距离东京仅半小时车程，这里的房子单价竟然只有每平方米1~3万元人民币，仅为北京、上海的1/3左右。
3、中国人买房一般是一厨一卫一厨一厅的结构，日本人买房一般是两间卧室的结构，所以100平方米的中国户型大概只有50平方米左右的日本户型大小。 所以同样100平方米，在日本只能买一个小户型，在中国就可以买一个大户型了。 如果按同样的居住功能来计算房价的话，中国大概要比日本贵一倍。