购房贷款需要纳税证明吗？
纳税证明作为购房贷款的必要文件，一直以来，都广为购房者所熟知。但是，近日来，有媒体报道，一些购房者在贷款时却面临着无须任何财产证明，甚至不需要收入证明和纳税证明就可贷款买房。这令不少一直遵循政策指引，并为此做足了准备的购房者疑惑不已。
针对上述现象，有业内人士指出，这有可能是部分银行在进行按揭贷款改革尝试，不过这种改革不可能“一撮而就”，也不会在全国银行实行。
贷款买房条件要放宽？
上述现象确实存在。日前，有市民向市规划局热线咨询反映，称自己的户籍不在本地，也没有工作，想在合肥买房，用商业贷款可以吗？按照以往的购房政策，像市民这样的外来人口想在合肥买房，如果没有连续缴纳一年以上社保或个税，只能购买商业贷款。不过，热线工作人员却告知该市民，近期政策可能会有调整，非本地户籍也可购买住房，但需要支付相应较高的首付比例，利率应该也是基准利率的1.1倍。
“我今年3月份买了首套房，至今还没交房，政策就开始变了，如果之前买了房，政策还没有变，还得再交一笔钱出去，”有购房网友表示，如今贷款放松了，房子该过户的时候，也得交一笔税了，“国家税收又要增加了。”
另有炒房客表示，现在贷款政策放松了，如果买房的话可以贷款了，那还要不要涨价呢？
针对近日来大众关心的购房贷款事项，业内人士指出，这是部分银行在进行按揭贷款改革试验，因为现行的房贷政策，严格来说，是2010年出台的宏观调控政策。时过五年，当时制定的调控措施，已经不能适应当今经济现状。
对此，深圳某银行个贷部相关人士表示，“现在银行政策是首付二成，利率在基准利率上浮10%，有些银行已经按照新政落实，有些还没有，但总体大势如此。”“买首套房利率打九折，二套房打基准利率，11月28日开始实施。”南京一家银行个贷部工作人员向每日经济新闻表示，“南京方面还没有接到通知，但苏州苏州已经有银行在执行了。”
“这是全国大势所趋。”北京某银行内部人士表示，“虽然还没有接到总行通知，但相信北京很快也会有相应举措出台。毕竟房价持续走高，限购政策也已实施，从理论上说银行应该提前做好准备，迎接新的调控政策。”
但是，这样的改革有可能会在全国范围内实施吗？上述北京银行内部人士表示，“这个要等通知，全国银行肯定要统一行动，不过可能不会‘一撮而就’。各地银行要根据自身情况调整，这需要时间。”