别墅房顶漏水由谁管理？
我是房东，我买了4年的新房，刚开始楼上漏水，我说要找开发商，然后楼上说让我找物业，我就找了物业，后来维修了2次，楼上的还是漏水，现在水都漏到我房间里面来了，衣服都要重新洗。我想问下，这个责任到底是谁的，我可以要求赔偿吗？应该怎么处理呢？感谢！！！ 补充一下：第一次修的时候，是在楼下吊顶上面打洞修复的（就是现在又漏水的地方），然后没多久就漏了。第二次修是在楼顶打洞修复的，现在已经过了3个月，现在楼下又开始漏水了。。。。
回答：先找楼上的业主沟通，说明情况，看其态度，如同意则协商处理方案并实施； 若楼上的态度蛮横，不愿配合且问题得不到解决，可以聘请专业防水公司进行堵漏修缮。但这种情况下，由于找不到合理的理由，可能要对楼上业主进行补偿。当然，也可以找当地住建委或房管局的相关管理部门投诉，但是可能需要一定的证据。 如果经多方协调，仍不能解决问题的话，可以考虑走司法程序，以侵权为由起诉楼上业主，并申请人民法院判决停止侵害、排除妨碍、恢复原状，并赔偿因此造成的损失。