无锡市独栋区别墅?

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2014年,我买了人生中第一套别墅 买在无锡的马山,当时就想着养老,离市区远一点,空气好点,环境也不错。但是我对别墅的了解也仅仅停留在电视上的层面,不知道它的种种好处和难处。 我是做外贸的,平时比较忙,经常去国外,所以选别墅就像选房子一样随意。看了锡山市中心区的几个楼盘,价格感觉都可以接受,就又担心将来搬进去以后生活不方便。最后决定买马山的这套别墅,主要是觉得距离太湖近,有院子,价钱也合适。

当时自己一个人住,所以选了这套450平的别墅,外加一个30平的小花园。花了268万加装修费。 可能有人会觉得我有钱没地方使,其实,我买房的钱都是赚的。我做外贸赚来的钱,除了用来还房贷、生活开销以外,剩下的就是我买别墅的钱了!

很多人跟我说,你那么拼干什么?家里又不是穷的揭不开锅。我说,其实我家里挺富的,我有三个房子,一套自住,两套出租,我爸妈有一套,我姐姐有一套,我还有一个旺铺,一年收三百万租金。

虽然我自己也不缺钱花,但我的野心不允许我花天酒地,挥霍无度。我想的是怎么赚钱,如何钱生钱。所以我并不认为我买的别墅是浪费钱,因为那是我辛辛苦苦打拼换来的。

直到现在,我仍然坚持自己的工作,并且努力让公司做大做强。同时,我还投资了不少产业。虽然工作繁忙,但我依然坚持锻炼身体,注意保养。我的生活很简单,就是拼命工作,然后把钱换成我需要的东西,例如房产,汽车等等。现在我的别墅已经升值到760万了,对我来说,那是财富的象征,也是奋斗的力量。

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所谓“独栋别致的别墅”,顾名思义,就是指一户独立的单体房屋,有较大的居住区间和独立生活的居住空间,不与任何其他住户相通。别墅四面均可直接触及土地,独门独户,有独用围墙围绕,一般具有较大的私家花园和附房。独栋别墅的建筑密度最低,容积率也是所有类型别墅中最低的。从住宅产品的特征来考察,独栋别墅一般具有以下五个基本指标:

1、户与户之间没有共用墙壁,各自为封闭的独立房屋,互不相邻。

2、住户可拥有较大的居住空间(1-2层乃至3层),室内建筑面积一般在200-500㎡左右甚至更多,且有相当大的私家花园及附房面积,有独立的房屋产权。

3、建筑密度一般小于或等于15%,容积率不高于0.4。

4、可以自由选择建筑物的外观式样,一般为坡屋顶造型,具有浓郁的乡村气息。

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