企业合同中几大问题?

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1、 合同的效力问题 根据《中华人民共和国合同法》第45条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,应当签名或者盖章,签字与盖章都具有法律效力;

2、 合同的形式问题 根据《中华人民共和国合同法》规定,设立有限责任公司,股东共同制定公司章程并签署,公司章程具有契约性质;以募集方式设立的股份有限公司,必须有一整套完备的议事规则和工作程序,经过法定程序成立和变更董事会、监事会等机构,通过决议,由董事长签发建立公司法人治理结构,签订一系列文件来组建公司;

3、 合同的成立的必要条件 《中华人民共和国合同法》第32条规定“当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或盖章时成立”,可见,除当事人具备相应的行为能力外,签字或盖章是决定合同是否成立的必要条件。实践中应注意几个问题:一是只有法定代表人可以签章,加盖的人名章应为法定名称章(即工商执照上的名称章),不能使用个人名片上印章或闲散字样;二是法人授权委托书应真实、有效且不能无限授权;三是公章一般应经公安机关登记审批,有编号有刻制机关和责任人;四是公章在对外签订合同及其他法律文件时应妥善保管,以防他人盗用伪造。

五是用电子文本形式签订的合同,一经双方确认,即具有与书面格式相同的法律效力,但注意保留相关的邮件等证据。

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一、签约人是个人还是单位?单位是否具有法人资格?

这一点比较容易理解,单位的签约能力一般都没有疑问,只要查一下对方的工商登记就行了。但如果签约对方是个人,情况就比较复杂,律师要查他的个人财产状况以及支付能力和支付诚意,还要考察他的履约能力及诚意等,只有对对方进行了详尽的了解,才能使合同更具履行性。

二、合同内容是否违反法律、行政法规的禁止性规定?

这主要是指国家的有关法律以及行政法规,比如国有企业的汽车买卖要通过拍卖行为才能进行,农村的集体土地是不能用来建厂的,企业不能制造军事产品等等,一旦违反了这些禁止性规定,合同将是无效的,所造成的损失很难弥补。

三、合同的条款是否完备?

合同的条款要完备,才能使合同的履行有据可查,律师为合同拟稿时,必须把握合同构成条款的完备性,才能使合同最大限度的维护委托方的利益。合同条款包括:当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法。

四、合同的违约条款如何规定?

违约条款规定得好坏将直接影响到将来的履约情况,因为违约方要承担违约责任,所以违约条款是促使对方良好履约的主要措施,所以当事人就要在拟稿时把违约条款规定得非常明确、具体、严格。从律师的角度讲,可以考虑:要求对方支付超过市场价10倍的价款来履行合同,可以这样约定“本合同生效后,乙方应当于××××年×月×日之前来甲方提取标的物并应支付全额价款。如果逾期不来提货,则甲方有权向乙方加收逾期违约金××元。”在起草合同条款时,应当从自身利益出发将违约责任规定得严厉一些,这样才能对违约方产生威慑作用,达到促使合约履行的目的!

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