阳台内侧是不是外墙？
一般情况，商品房的阳台分为两种，一种是凹阳台，另一种是凸阳台，在房屋建筑中都有严格的划分规定； 凹阳台是向外凸起的，一般是在客厅处与室内房间之间有个门连窗或门连过道的设计，这样阳台就比室内的房间低些了，这种凸出的阳台的外墙就属于开发商应该给业主的产权面积部分； 而凸阳台则是向内的，它与室内没有门连窗或其它通道，它只是把客厅或卧室向外扩出了一个平台而已，这样的阳台外墙面就不是业主的套内建筑面积的部分！
现在有些开发商为节约成本、提高利润而把凸阳台都算进套内面积（公摊面积），这种做法是否合理合法呢？其实这也要看当地的建设主管部门的规定和购房合同中的约定，如果当初开发商与你签订的合同中有明确规定“阳台全部计入套内面积”或是建设主管部门有明文规定的，那么你就只有吃了哑巴亏了；但如果没有明确的约定或是当地建设主管部门没有明确规定的，你完全可以凭《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中的相关规定去质询开发商，让他们的违法违约行为受到法律的惩罚，并要求他们按实际的面积补钱给你或扣除相应面积的公摊面积。
希望我的见解能对你有用，欢迎一起探讨交流！^_^