叠墅属于别墅吗？
首先，从土地性质上区分，别墅可分为独栋别墅（独门独院）和联排别墅； 其次，我们常说的别墅多指独栋别墅而言。 而叠墅可以理解为“叠加式别墅”或“复式别墅”，是容积率大于1.0且小于2.5的联排别墅，是市场主流的别墅产品类型之一。 那么，究竟什么是叠墅呢？以万科在苏州打造的某项目为例，该项目7层(地上6层，地下1层)为洋房，4层以上为叠墅。
也就是说，叠墅是位于洋房底部、高度在4米以上的户型。 与独栋别墅相比，叠墅有多处不同，比如：
①独立空间不够，多采用上下双层空间；
②面宽进深比偏小，一般无前后花园；
③露台面积较少，往往没有地下室。
④单价总体较独栋别墅更为实惠。
⑤建筑密度较低。 多层的舒适度，别墅的价... 叠叠不休，多多益善！ 叠墅，可以说是多层住宅与别墅之间的中间品类。具备别墅的空间感，也拥有多层住宅的宜居度。