厨房饭厅需要打通吗?

诸佳蕾诸佳蕾最佳答案最佳答案

将两房打通在装修过程中非常常见,一般常见的格局有以下几种:

1、原本两居室的小户型,把原有两居的厨房打掉,增加会客厅和餐厅使用面积,同时卧室的进户门开在客厅里面,会改变生活的动线, 甚至有些业主会把卧室内的卫生间门也直接开在客厅。

2、把原有的两居改造成“LOFT”风格,把原有的两居室上层打通,改造成loft样式,上层做睡眠空间,下层做公共活动区域和厨房。

其实这种硬碰硬的做法,从专业角度上讲存在很多问题:在原有两居室的结构中,两个房间的隔墙一般为60厚或120厚的砖墙并且会用铁件和钢筋混凝土楼板拉结,是承重结构,绝对禁止拆除。卧室进门开在厨房内,也造成了各功能间生活流线交叉,不符合整体的居住规律。

对于原有砖墙或者在结构梁下不足500mm的墙体,都表示坚决不能拆;业主在拆改前一定要让施工人员去物业拿到房屋的结构图,看需要拆除的部分有没有承重或者结构梁;梁下小于500的部分也不能拆。此外,卫生间在墙下有钢筋混凝土反坎的墙体属于承重的部分,不能拆除,还有阳台包进室内时,上面的圈梁不能拆,以保证阳台的安全。如果以上部位在装修过程中非要拆除,这在新《民法通则》规定中属侵权行为,严重者将追究法律责任,应请原结构设计师或者相应资质设计单位出具拆改方案,经当地建委审定后方可拆除,以确保安全,切勿不可私自拆除。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!