投资项目性质有哪些？
根据是否具备还款能力，融资方式大致分为两大类：
1、需要还本付息的（Financial Return）； 包括贷款、债券和股票等，这些金融工具的持有者有权定期取得利息或股利收入，企业必须以现金偿还本金或支付相应的费用。对于投资者来说，投资这类项目最担心的是资金安全，即项目能否按时、足额偿还债务，因此对企业财务结构、筹资风险以及未来现金流的规划等方面都需要进行详细的调研分析。
2、不需要还本付息的（Non-financial Return）； 这个分类下的项目主要包括捐赠资产、无偿拨款、政府福利支出和免费消费券等。虽然这些项目的出资人并不会定期收到一定的收益回报，但项目完成后的效果往往能够带来潜在的财政收入，如增加就业人口和税收收入等等。
从收益的角度来看，上述两类融资方式的结果都是将财富从投资者手中转移到项目参与者手中，只不过后者的支付并不以货币的形式出现而已。但是，需要还本付息的项目未必就是“坏”项目，不需要还本付息的项目也不一定就“好”。例如，对企业的科研投入虽然不产生即期的经济效益，却能够提升未来竞争力，从而为企业和国家长远发展奠定基础。