泰国别墅多吗?

支杨茵支杨茵最佳答案最佳答案

我来说下我在泰国遇到的别墅吧,因为我在泰国待过两年。 泰国的别墅和我们的别墅概念不一样,“别墅”两字用在我们中国的房子上真是不太合适。。。 泰式别墅普遍都比较小。不过泰式的房子很有特色,每一间房的布局都很好看且实用性很高。

首先,泰式的房子没有国内那种一进门就是大厅的概念,在传统泰式建筑里,一进门就是一堵墙,要透过墙上的洞才能看到里面。这种设计是为了防止外人直接看到室内,起到防盗的作用(虽然现在别墅都配锁了)。而且这堵墙也是承重墙,不能拆。

其次,泰式的房间和我们的房间也不一样。我们的房间一般是带卫生间的,而泰式的房间是没有卫生间的,上厕所要去公共的地方(一般是一楼的大厅或者走廊尽头)。当然现在新建的高档公寓有配备卫生间的也不少,但是传统的泰式房屋一般都是没有的。

所有的房屋都没有阳台或者露台(有的只有柱子),但有一个向外凸出的屋檐,类似于我们国内的晒台(没有顶,上面也不会积水),晒台外面有柱子和支撑结构,所以能放东西,也可以在上面坐,但不防晒(紫外线特别强)。 如果需要封阳台的话就要考虑如何搭建阳光房,因为在海外,封阳台通常都意味着封掉一半以上的窗子(不保留外墙的气孔效果)。

还有,如果你买的别墅是带花园的,那花园可不是送你的免费小天地哦~因为地都是房东的,你要么花钱从他手里租,要么向他购买,价格按平米来算是很贵的~~ 我在曼谷曾住过一个很棒的别墅——四面环水,有私人码头,还有一个很大的花园,可惜拍照的时候没有注意角度,这个照片没拍出效果的……

巩炫资巩炫资优质答主

近几年随着泰国内部经济的不断开放,国外投资和移民数量的增加,泰国的配套设施逐渐向国际标准看齐,泰国别墅的品质也随之大幅度提升。从性价比来说,泰国别墅在所有亚洲国家中都是很具竞争力的。因此可以说目前泰国正处于购买别墅的最佳时机,是投资的优选。

从地理位置和交通来看,随着近年来基础设施的不断完善,曼谷别墅已不再局限于郊外地区,市区里也有了多种选择。而由于铁路建设的发展和芭堤雅到曼谷高速公路的建立,芭堤雅、安帕瓦和华欣的交通情况也有了很大的改善。所以离市中心远,交通不便已不再是购买泰国别墅的障碍。

从价位来说,由于外国购房者可外币支付,不用汇款,使得别墅价格有更大的折扣空间,这一点是本地人无法享受的待遇,因此从折扣方面来说,外国购房者在价格上是占很大优势的。

从贷款、税率上来说,如果购买期房,开发商会提供24个月还款,免息免手续费的优惠,这对于资金不够充裕的人士提供了很大的帮助,减轻了他们的负担。此外,别墅的预扣税是3.3%,比公寓的5%低。除此之外,持有满五年就可全部免除预扣税。由此可见,泰国政府为了发展旅游业,引进外资,对于外国购房者是相当优待的。

综合以上所述,国外专家认为,目前的泰国别墅市场从任何角度考虑都是不可多得的最佳购房时机。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!