流水别墅多高?

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这个题目有点坑,“高度”这个词太模糊了,到底是指的什么高度呢? 建筑的高度还是层数? 如果单指层高,那这个问题就简单了。 流水别墅的室内高度基本上就是3.6m,也就是普通人平常站着的那个高度;部分房间因功能需求会有稍低的吊顶,但基本上没有影响采光的天花板。

楼主提到的“顶很高”其实是对流线形建筑的误解,因为曲线很容易给人造成“高处不胜寒”的错觉——事实上这些空间并不比方盒子建筑更高。 建筑的高度那就很复杂了。从结构形式上区分,现代建筑基本可以分为砖混结构和框架结构;再细化一些,砖混结构又可分为砌体结构和排架结构(我们学校宿舍楼是五十年代建的排架结构的砖混宿舍,最高的那一栋达六层)。 通常来说,框架结构的楼房可以建得比较高,因为框架结构的主要承重构件是梁柱,它们都是在楼面以上,因而可以多增加几层楼。但是框架结构的房屋一般比较笨重,内部难以做得很灵活。而砌体结构因为墙体是承重构件,因此房屋建筑高度受到很大的限制。根据规范要求,住宅的建筑高限一般是27米(5层),100平方米左右的小户型可能还能做到30米左右(6层)。至于80年代以前的老房子,因为技术更为落后,限高就更明显了,一般不超过24米(4层)。

流水别墅采用的全框架结构,所以它可以建得比较高,但实际上它的总高度并没有超出我国普通商品住宅的最高限额。 根据《民用建筑设计通则》规定: 除特殊情况外,居住建筑的楼层数不应超过6层;当设电梯并具备相应条件时,多层住宅可增设楼梯,但每层净高不应低于2.70m。 所以严格来说,流水别墅虽然是全框架结构,但是它的地上总建筑面积并没有超出上述标准的上限,只不过由于设计独特,每层面积偏小,才造成了层数的假象。 其实如果按建筑面积计算,国内绝大多数城市的高层住宅都远远超过了上述标准。以北京为例,普通高层住宅(不含超高层)的平均高度大约是66米,相当于21层楼。 而像深圳这种地价贵、人口密集的大都市,高层住宅往往建得更加高大。

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