哪里的别墅好看?

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推荐一个我特别喜欢的别墅项目——南京雅居乐滨江绿湾。 可能很多北方的朋友对这个品牌不太熟悉,雅居乐成立于1992年,至今已有28年历史,是中国房地产五十强,综合实力排名三十多位。 雅居乐在南方的很多城市都有项目,在南京也是开发了多个楼盘,这个项目的特点是绿化好,人车分流,小区环境很静谧,建筑风格是现代风格的,看起来干净利落,而且各个楼间距也很大,一点也不会觉得压抑。

因为是刚交付不久的项目,所以图片都是手机现场实拍的 这个是主入口 从正门进来是一个景观大道,两边是大片的草坪和景观树,晚上可以在这里散步,遛娃 大片草坪,小孩可以在上面玩耍,大人也可以在附近闲聊 这是从阳台往外看的风景 客厅外面也有大大的落地窗,整个房间采光很好 卧室里面也有大大的窗户,看窗外景色 卫生间也做了干湿分离 这个户型还有两个阳台,一个是生活阳台,一个是观景阳台,都可以用来休息,喝茶 看江,心情瞬间就美好了有没有 这个项目一共250亩,只有46栋洋房,一梯两户 design by 叶明桂老师 建筑外立面采用的是高级灰的真石漆,质感很强,加上大块的玻璃,视觉上就很宽敞明亮。 内部园林以“一轴三带九园”的形式布局,“一轴”指东西向的景观中轴,“三带”指北侧的亲水漫道、中央的运动休闲带、南向的林荫道,“九园”则是九个不同的功能区域。

每个角落都种植了很多花草树木,一年四季皆有好景 这个项目的特点是人车分流,地面没有停车位,车辆全部地下停(据说有地下的车库),这样就避免了地面停车乱糟糟,影响美观,同时也保证了行车的安全和小区地面的舒适。 小区内配有幼儿园,但是具体学区划分还要等政府规划 这是一个低密度的小区,容积率只有1.7,绿化率却是很高的,达到35%,据说物业还很贴心地为每户人家准备了植物清单,根据你的喜好,来栽种你喜爱的品种。 当然好的物业也很重要,据说雅居乐的物业是全国TOP10,采用全封闭式管理,24小时安保监控,为业主提供贴心的物业服务。

关于装修的标准,这个项目是毛坯交付的,所以装修标准可以根据自己的喜好来定。 价格方面,目前二手房市场报价都在5万以上每平米,这个价格买这样的房子我觉得是很值的! 而且这个项目毗邻长江,距离长江水岸线仅几十米,站在阳台上就可以看到滚滚江水。 不过现在这个季节去拍照,江边都已经结冰了 最后,放一张我在网上找到的一个效果图,这是设计师的灵感源,也是我最喜欢的效果,感觉这里好像住在画里一样~

郝翊加郝翊加优质答主

北京的别墅讲究“形体”,上海的别墅看重“风格”,广州的别墅偏好“自然”,深圳的别墅标榜“奢华”。

北京和广东属于别墅市场成熟地区。北京别墅起步于1994年,16年的别墅发展史中经历了3次低谷,却培养出了中国最大的别墅消费群体,别墅存量达到1.4万—1.5万套,占到全国别墅总量的29%。上海和青岛处于别墅起步成长期,别墅存量分别为3000套和1700多套。

从别墅在住宅物业占有的市场份额来看,广州别墅占有率最高,达到14.8%,杭州别墅的占有率为8.3%,北京和青岛的别墅占有率较低,分别为5.5%和3.7%。

别墅区域分布的不均衡在中国别墅业里尤为突出。北京80%的别墅位于五环路以内,上海90%的别墅集中在市中心10公里范围之内。中国别墅业的这种发展现状使得大城市产生一种畸形的住宅空间分化,别墅业主近距离地享用城市最优质的公共配套设施,普通住宅业主则需要花费更多的交通成本。

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