企业贷款需要抵押物吗？
现在各行各业都面临着资金短缺的问题，为了维持经营、解决燃眉之急，许多企业都会选择贷款。那企业去银行贷款是否必须提供抵押呢？ 答案是肯定的，因为银行作为金融机构，其本身是以盈利为目的的，所以为了降低业务风险，保证贷款能按时收回，大多会要求借款人提供抵押或第三方担保。虽然目前有少数银行推出了无抵押贷款产品，但也对借款人的资质提出了更高要求，如信用级别较高、现金流较好等。 不过需要注意的是，并不是所有的贷款需求都需要抵押。比如装修贷、消费贷等，只要借款人具备稳定的收入来源和还款意愿即可办理。 但这类贷款产品的利率普遍偏高，且额度一般都不会太高。如果是企业经营贷款，则多数需要通过房产抵押的方式申请。
在申请房产抵押贷款时，借款人要确保房产符合银行的要求。比如说房屋年限老、面积小，或位置偏远的二手房银行是不予放贷的。另外，有些银行对于房屋的新旧与否也有规定，如工商银行就要求新房龄不超过30年，二手房龄不超过20年。 如果您的房子不符合上述条件，也可以找中介帮忙，中介对银行的规定及流程是比较熟悉的，可以节省您的时间和精力。 当然，如果您是首次抵押贷款，且名下有大额财产，银行也是有机会给您下批款的！