中弘股份这个公司怎么样?

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1、公司经营状况 这是一家以房地产为主营业务的公司,主要经营房地产开发与销售;物业管理;房屋租赁等,行业属于地产开发,2015年上市,股票代码000979. 从近几年业绩来看,公司收入和利润总体保持增长,但增速逐渐下滑,到2016年出现亏损,17年亏损继续扩大,至18年上半年,依然处于亏损状态。从业绩来看,目前这家公司已经处于资不抵债的状态(未剥离资产),如果继续经营,只能等着资产被变卖偿还债务了。

2、融资情况 中弘集团旗下有五家全资子公司,分别负责不同的业务板块,目前负债最高的就是这家北京中弘置业有限公司,欠债49.3亿元,而它持有的北京海淀西山壹号院项目权益值仅为12.7亿,明显不足以抵消负债,剩下的就是其他四个子公司是否能提供足够的可偿债资产了。 中弘集团除了这五个独立核算的子公司外,还有一个合算中心的核算体,主要是一些酒店和商业广场,合计负债79.5亿元,其中银行贷款50.9亿元,占全部负债的69%,这些贷款基本都是抵押贷或者按揭贷款,有房产作为抵押,银行催收起来还是有依据的,比较担心的是那些没有抵押的小额贷款,不知道现在是否已经起诉并财产保全,如果没有的话真的有点棘手。

3、涉及法律诉讼 中弘集团及下属企业共涉及司法案件159起,作为被执行人57次,涉案总额超过10亿元。最近的一次执行裁定书是今年4月26日做出的,尚未发现新的执行裁定书更新,说明案件还在进行中。 在159起案件中,房屋买卖合同纠纷最多,其次为追偿权纠纷,再则是金融借款合同纠纷。所涉法院以北京地区为主,外省案件很少。 需要提醒的是,在涉诉案件中,原告方都是金融机构或是类金融机构,比如小额贷款公司之类,因此对于此类债务人还是尽量考虑起诉,别拖,越早越好。

以上是我根据公开信息做的简单分析,中弘集团案件多集中在房屋买卖和金融借款两个领域,且以北京地区为主,故建议相关债权人积极跟进,协调后续债权处置事项。

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