项目贷款是什么？
项目贷款亦称“固定资产贷款”，投资贷款。以企业新建或更新改造项目中的新增固定资产作抵押，用一定时间内形成收入作为还款来源，用来进行项目建设的一种贷款。
项目贷款的还款来源主要依赖该项目自身产生的收入，因此必须按照效益产出原则确定贷款期限和金额，一般为中长期，有的也是短期。项目贷款的金额与项目的效益产出及风险程度成正比而与抵押品的价值和借款人其他资产的多少无关。因此，从广义上讲，只要满足效益产出原则和以该项目产生的实际收入作为还款来源，这种贷款都可视为项目贷款。
发放项目贷款，首先必须以工程的可研报告为依据，分析研究项目在技术和经济上是否可行；其次要考察借款人实际是否具备承担项目建设的条件，包括资金配套能力、经营管理水平等；然后确定项目本身的效益情况和风险程度，确定贷款的金额和期限。在办理项目的后续展期中，须严格按照项目评估重新确定分期还款计划。