卫生间漏水起诉要多久?
需要判断漏水的原因。是卫生间防水有问题还是水管破损导致漏水? 其次,如果明确知道是楼上防水出了问题或者水管破损导致了渗漏,可以搜集证据(拍照、视频留存),然后找楼上业主协商处理。 如果无法与楼上业主协商一致,可以搜集相关证据向法院提起诉讼,要求停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。 如果不确定楼上是否做过防水或者是否存在其他漏水原因,可以委托专业的检测机构进行鉴定。
一、确定管辖法院 一般来说,房屋漏水产生纠纷,由房管局出面协调处理。但是,由于房管局并没有强制力保障其决定,所以在现实中,当事人还是需要打官司来解决问题。那么,由此引起的纠纷一般属于不动产纠纷,根据《民事诉讼法》第33条规定,因不动产提起的诉讼,由不动产所在地人民法院专属管辖。 所以,要解决房屋漏水纠纷,还需要确定管辖法院。而管辖法院的不同,对于后续案件的办理影响比较大,所以非常重要。
二、写起诉状 这个环节相对简单,只要把诉讼请求和事实理由写清楚即可。不过需要注意的地方是,起诉状的结尾需要写明具体送达地址。
三、准备证据 根据不同的情况,需要准备的证据有所不同。比如如果是因为楼下业主的故意或者疏忽大意,没有做好防水导致你家被水泡了,那么你就可以向楼下业主主张赔偿,这个时候就需要准备能证明漏水原因的证据。
如果是楼上用户的装修或者用水导致你漏水,你就可以要求其停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。此时就需要准备好能够证明损害事实存在的证据以及证明侵权行为发生的证据等等。 在准备证据时,要注意尽量提供原件给法院审查;另外,对于可能灭失的证据,要及时提起诉讼,以免错失最好的取证时机。