评估不足好不好贷款？
如果从贷款审批的角度来讲，评估值过低当然会影响贷款的审批结果。 但是现实中往往并不是如此单纯。 对于申请人来说，如果申请房贷，银行会同时查询个人征信、审核收入流水、查征信报告以及查询房屋交易信息或房产抵押信息（如有抵押）等，来对申请人的还款能力及负债情况进行综合判断。 银行在审批贷款时，不仅看银行的评估价，还会参考市场上的评估价格水平，如果市场交易活跃，多数情况交易双方给出的评估价值差距不是很大；但如果市场不太活跃，或者交易双方都不太熟悉，那可能会出现一方报高估值，另一方报低估值的情况，这种情况也是客观存在的。 所以单凭一项评估值过低，并不能说明问题。关键是银行会对你的各项申请材料进行审核，综合考虑后给出贷款批复。
如果你提交的申请资料齐全，符合银行贷款条件，即便银行的评估值和你的预期值有一定差距，也不会影响你贷款的成功率。 但如果你提供的材料有问题，比如流水不符合要求，银行就会以流水的金额与贷款金额的匹配程度来判断你的真实收入，一旦你的实际收入无法满足银行的放贷条件，就会导致贷款被拒。
建议大家在办理贷款前先对自己的资产状况有一个了解，并针对贷款需求准备完备的申请资料，这样才不会在贷款时机成熟的时候“卡”在材料上。