年底了投资什么好呢？
先给大家一个答案，我个人建议年底投资买房！ 投资什么好，这个问题挺模糊的，你是打算投资几万块，还是几百万？你是在一线城市买，还是在三四线城市买？你买新房还是二手房？你的目的是投资还是自住？ 想投资赚钱，就要明确几点：
1、你投资的目的是什么；是为了居住还是为了投资升值。如果是前者，那么就可以忽略房价涨跌问题，只要小区环境、地段位置、交通配套、周边规划不错的话，就可以入手；当然，如果资金宽松，自然可以挑三拣四，重点考虑那些升值潜力大的优质楼盘。但如果你是投资的话，就不要怕买到手就跌，你要相信，只要有足够的需求，房子永远是供不应求的。毕竟中国人都是要买房的。
2、你准备投入多少钱，这些钱够买多少平方米的房子，以目前的市场价，能够选到什么样的房子。这是决定买一手房还是二手房的主要因素之一。另外一点就是看你在哪个城市买。毕竟不同城市的楼市情况是不一样的。像北京上海这样的大城市，新房与二手房价格差距非常大，而且新房市场有不限购的优势，所以，有钱又没户口的刚需和投资客，肯定是一步到位选择新房。而小城市则不一样，由于需求不足，新房和二手房的价格差距并不明显，而且二手房大多都是现房，即买即住，所以，在小城市买房，二手房肯定是首选。
3、买新房还是二手房，这个决策做好了，接下来就是要确定地方。是一线大城市，还是二线城市，亦或是中小城市。一般来说，投资买房，最好买大城市的新房，如果有条件，可以买核心区域的大平层豪宅。一来升值潜力大，二来租金收益也不俗。
4、最后是付款方式的问题。如果是贷款买房，那么首付比例和贷款利率都是需要考虑的因素。 如果你打算投资买房，首先就要考虑清楚这些问题。