钢结构的别墅好吗?
个人觉得,钢结构建筑作为住宅,好处如下:
1、自重轻,对地基要求低; 传统混凝土建筑的自重一般大于200kg/m3,而钢结构建筑自重一般控制在40~60kg/m3。同样一座3000平米的房屋,钢结构建筑的地面以下结构(基础+地下室)可以少筑0.5米左右,从而减少土地资源消耗。由于钢结构建筑自重轻,对地基承载力要求比传统建筑相应降低约1/3。
2、施工过程可拆卸,利于实现绿色低碳; 通常来讲,钢结构建筑在运输及安装过程中可拆可不拆的部件都不拆,这就在很大程度上避免了建筑材料被“一次性”使用,为建筑材料的重复利用以及低碳减排提供了可能。如,在运输和吊装环节中,钢材所受破坏多为挤压或拉伸,属于轻微变形,可以回收后再利用,而传统建筑使用的砖瓦、钢筋、瓷砖等,在搬运的过程中损耗率非常高。
3、施工周期短,有利于快速出租收回报复快; 钢结构的建筑施工不像传统建筑那样受季节影响大,可以做到雨天、雪天都不停工,而且构件都是在工厂预制的,现场拼装也比较简单,因此能明显缩短工期,节约成本。同时,由于钢结构建筑的外装饰造型主要是由钢板完成,相较于混凝土建筑和砖混建筑,设计自由度更高,外饰面更换更容易。所以,无论是作为投资还是自用,钢结构公寓都更胜一筹。