移动别墅怎么算钱的?

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“移动”这个词有些误导,准确的描述应该是“可移动”,指的是房屋主体可以移动,而房屋内陈设是不可以随意拆卸的。目前市场上主流的“可移动房屋”分为轻钢和模块化两种类型。 轻钢房屋又称为轻钢结构房屋,是由冷弯薄壁型钢结构搭建而成的房子。由于我国建筑工业化水平较低,大部分采用现场浇筑混凝土的方式建造房屋,导致施工现场杂乱无章,资源消耗量大、环境污染严重。相比之下,轻钢房屋所有构件都是在工厂预制完成后再运至现场组装而成,施工过程干净利落,并且能提供完整的施工图纸和流程体系,满足项目监管的需要。因此受到国家提倡和推广。

模块化房屋是将房屋分解成若干个模块,在工厂里预制完各个模块后,运输到施工现场进行连接和拼装的一类房子。和轻钢房屋一样,模块化房屋也兼顾了环保节能、抗震防灾、施工快捷等优点。另外,有的模块化房屋还可以实现旧房改造、平改坡等用途,对城市旧屋区的改造有着积极的意义。

目前市场上的移动房屋价格从每平方米几千元不等。影响其价格的因素有很多,包括面积、结构形式及是否带装修等等。以轻钢结构为例,面积越大,单平米造价反而越低;若选择豪华装修,则成本也会上升。

当然,购买移动房屋还需要考虑土建成本、装修成本之外,后续还可能涉及搬家费用、迁移补助费等。尤其是选择将房子搬到异地重新装修的人,这些费用更是少不了。不过,如果是在原地重建的话,这些费用就会相对较少甚至不用考虑。 那么,花了钱到底能买到怎样的房子呢?以福乐阁为例,消费者付钱了之后就能得到一个配备齐全、装修风格统一的清水房。

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移动别墅的建设面积是室内面积,不包含门廊,阳台,露台等,室内面积包含室内隔断的面积,比如卫生间,室内楼梯面积。

移动别墅包工包料的建设单价是由以下几个部分构成:室内建设面积*单价(该单价是室内全装修的单价,不同的装修标准该单价是不同的,包含地面、墙面、天棚装修),门窗单价(该单价包含窗户和入户门的价格),室内隔断单价,室内楼梯单价。

移动别墅的其他费用:基础费用、运输费用、装修增项费用(比如做家具、做吊顶等)。基础费用是根据你当地地质和建筑设计要求来确定的,如果是山区,需要挡土墙,该费用就高一些。运输费用也是根据你的建设地址距离厂商的距离决定的,距离远该费用就多一些。装修增项是根据你的装修风格决定的,该部分不是必须做的。

总体来说移动别墅的建设价格大约是6500-7000一平米。如果选择低价装修,5000一平米也能建成;如果选择高配装修,8000一平米也建不好。

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