公积金贷款比例么?

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不同地区对于不同房子的公积金贷款比例不同,如北京地区,对于90平方米以上的非普通住宅的房屋只能贷80%,而90平方米以下的普通住宅则可以贷80%;对于经济适用房,可以贷到房价的80%最高10万元。深圳地区,对于90平方米以上住宅可以贷房价的70%,而90平方米以下住宅可以贷90%,而对于私产房,只能贷80%。

各地对于二手房的贷款比例有不同规定,但大多都是70%;有些城市对于首次使用公积金购房的,或者建造、翻建、大修自有住房的,可以贷80%。一般对于期房来说,可以贷到房价的80%,但有些城市也有不同规定,购房者要以当地政策为准。

对于二套房使用公积金的贷款比例规定有不同,有些限制很严,不能超过40%,且贷款不超过所购房屋总价的40%。但有些地区没有二套房贷款的限制。公积金贷款一般有最高限额规定,如北京、上海这样的大城市,因为房屋价格比较高,所以把规定提高了,北京为80万元,上海为60万元,而有些中小城市最高在30到50万元之间。

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