美国有房产证吗？
在美国，房屋的产权由一种被称为“契据”(DEED)的法律文件决定和证明，契据的格式各州乃至各区都有各自的规定。作为法律文书，契据需用专门的印纸 (STAMP PAPER) 写就，契据正文的下方一般有买方和卖方的亲笔签字、签字日期以及证明人签字并盖章。
契据填写完毕并经双方签字后，并不意味着这份契据已经具备了法律效力。在美国，只有经公证房产生效。
公证书需用印纸填写，一般附在契据的背面或作为契据的附件。和契据一样，公证书也需在当地的政府机构进行登记，并在登记后才能生效。
契据在政府机构登记后，该机构会进行存档，同时给当事人开具一份证明，注明该契据已在该机构登记并生效。政府机构的这种存档和开证明的行为在美国叫做土地登记(CONVAY).
当事人可以随时到政府机构去复印已登记的契据和公证书，并作为拥有房产的产权证明。因此，在美国没有普遍意义上的房产证，已经政府机构登记并给当事者开具生效证明的契据和公证书等同于房产证。