农行抵押贷款如何办理？
一、房产抵押贷产品要素 借款额度：房屋评估值的70% 还款期限：1年—20年（具体以客户资质而定） 贷款利率：年化5.88%~7% 还款方式：等额本息，每月1号固定还款 二、申请条件 1. 借款人年龄：22-60周岁；
2. 产权人年龄：18-70周岁；
3. 抵押人征信良好且具备偿还能力；
4. 房屋房龄+借款年限≤30 年；
5. 抵押房产位于北京5环内。 (外京房产需满足北京的购房及贷款政策) 三、申请材料
1. 身份证、户口本、婚姻状况证明；
2. 收入证明、银行流水（半年）；
3. 房屋权属证明（房产证、土地证或不动产权证书）；
4. 银行要求的其他材料。 四、办理流程 咨询→申请→审核→签约→登记→放款 一般5个工作日内完成审批，10个工作日完成过户并发放贷款。
五、注意事项 1. 同一资产在同一时段只能委托一家金融机构进行贷款机构；
2. 如抵押物为商品房，需在抵押登记完成后办理保险手续；如抵押物为二手房，需在产权过户完成后再办理保险事宜；
3. 贷款额度、利率与担保方式相关联，采用不动产抵押的方式，利率较商业贷款更低；
4. 北京地区住宅房屋抵押贷款的成数一般在5折左右，商业用房则一般在4折左右。 以上就是关于【 农业银行抵押贷款怎么办理 】的相关内容分享！