中国加息带来的影响吗?

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中国的利率政策工具一直是较为独立的,这次上调逆回购利率是货币政策框架调整的重要一步——从数量型(宽松)转向价格型(正常)。 这种工具上的变化意味着什么?之前我国一直沿用美联储的货币政策框架,也就是常说的“大水漫灌”,通过大量印发货币实现通胀目标,本质上就是商业银行借贷给企业和个人时,只须支付很低的利息,甚至为零,这样就鼓励了大家去借钱消费、投资,经济由此增长。同时,由于只有银行能从中央银行那里以极低廉的成本获取资金,它自然就有动机将钱贷出去,这样就创造了信贷和GDP的双增长。当然,这种极度宽松的货币政策也带来了不少问题,像资产泡沫(房价,股市)、通货膨涨等,但是这一政策在改革开放的这40多年中还是利大于弊。 (一) 那么现在呢,经过40多年的高速发展,中国经济增速下行,结构性矛盾凸显,“大水漫灌”显然已经不能起到以前的作用了;同时,中国经济对外依存度较高,受国际环境影响较大,此时如果仍然采用总量调控的政策工具,一旦外需减弱,国内供给能力增加,很容易出现通缩现象,所以必须转向新的货币政策工具。

(二) 利率作为货币政策中最灵活的调控工具,可以通过改变市场利率水平来引导资金流动(流向),从而影响社会融资成本和结构,实现宏观调控的目标。央行上调逆回购利率,意味着银行间市场资金的价格上升,有利于减少无风险套利空间,抑制投机行为,维护金融稳定。

(三) 中国经济的痛点在于产能严重过剩,去产能过程必然是痛苦且漫长的,在此背景下,物价上涨的压力会长期存在,利率不可能持续下降。央行采取的利率政策只能是灵活适度的,在保持物价平稳的前提下,根据宏观经济的情况进行微调。预计短期内央行将继续按兵不动,因为二季度GDP同比下滑6.7%,通胀压力依然存在,央行加息的时机还不到。但中长期来看,人民币汇率形成机制改革和利率市场化进程会倒逼央行加息。 为什么选择此时调整利率? 此前两次利率上调之间间隔约两年,本次上调之前两次下调的时间间隔仅四个月,并且当前货币市场和债券市场利率已经较大幅度上升,因此本次上调符合市场的预期。另外,本次上调幅度小于上次,表明政策调整继续兼顾缓急,体现政策的延续性。 此次调整的时机也恰到好处,一方面能够体现政策敏感性,另一方面也不会对市场产生过大的冲击。毕竟在经济下行压力和通胀上行压力下,货币政策和财政政策的微调都将有助于未来经济的回暖。

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对于加息这件事每个国家都能利用它来实现对本国经济的调控,一般来说加息主要是为了抑制过热的经济,控制通货膨胀的发展。而对于股票和买房这两种现象,我们主要从购房者角度出发。

房产:主要从两方面进行分析

(1)当加息这一消息刚刚发布市场反应较为敏感时,很多购房者对加息这件事感到压力增加从而购房意愿降低,导致房产市场需求降低,房价也会在一定程度上受到影响。

(2)从长远角度来看,由于购房者会感到压力的增加,还款压力也会增加,想要还清房贷可能比之前花费更多的精力,也就会更加注重房屋的质量等方面,从另一方面促进房产行业的规范化发展以及淘汰一些不合规发展的小房企。

股票:主要从两方面进行分析

(1)一般来说,股票市场喜欢加息不喜欢升息,加息在初期可能导致股市下跌,但后期股市上涨概率增加。

(2)总的来说,只要未来的利率水平低于之前的预期,那么即使当前加息,股市也会上涨。反之,如果未来的利率水平高于之前的预期,即使当前不加息,股市也会下跌。

总结:对于上述分析来看,加息可能会带来短期利空长期利好。对于购房者来讲,在利率调整期间买房可能会增加以后的月供金额,可适当进行观望。其实总的来说不管加不加息购房者都应该根据自身需求选择何时买房以及选择何种房产。对此你有什么看法呢?

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