中国有多少房贷？
这个问题我几年前问过中国人民银行，人家的回复是保密！ 不过根据以往的经验，房贷增幅与房价增幅基本一致（2015年去库存之前除外），2009年后，我国的房价进入飞速增长时期，相应的居民部门的房贷也在疯狂增长；2013年以后，我国的房价开始横盘整理，居民的房贷增幅也开始逐渐下降。
所以通过统计以前的房价增幅和当时的物价水平可以粗略的估算出我国居民部门的房贷规模。 根据统计局的数据，2004年到2017年间商品住宅的价格指数如下： 2008年之后因为金融危机，全球大放水，我国的房价在2009年也迎来了一次大幅度上涨，因此2009年的房价涨幅不应该列入计算范围。 2009年到2017年间，全国的房价总增幅约为344%，扣除2009年的增幅约168%，居民部门加了大约176万元的房贷（按100平方，每平5000元来计算，贷款额度为购房款的70%）。
以全国9.1亿人拥有住房的家庭数为基数，平均下来每个家庭多了1.76万元的房贷。 这还只是城镇居民的情况，农村居民的房贷规模更加无法估计，毕竟城镇居民的房贷比例要远远大于农村居民。 所以综合来看，我国居民部门的住房贷款规模应该在50万亿元左右，相当于人均负债41万元。
当然这50多万亿元的人均数值是包含汽车消费、家电等等其他类别的消费信贷，如果单独计算房贷，按照7成利率计，每年每人需要偿还的利息至少是4万多元，比很多城市的住房公积金的贷款年化利率都要高出不少。