卫生间渗水该谁负责?
一、正常渗漏的话,责任归属如下: 1.如果楼上卫生间漏水,导致楼下卫生间出现积水,甚至渗漏到楼下的客厅等其它房间,那么应该由楼上负责处理并承担损失; 2.如果是楼上卫生间的地面渗水,导致向楼下扩散,那么由楼上负责维护管理并承担责任;
3.如果是墙上插座、管子周边、墙砖缝隙等部位渗透,则可能需分别查找原因,确定是由楼上哪些位置的水龙头、上下水管、地漏等渗出来的,然后由相关的责任人进行修复和处理。 但需要注意的是,如果卫生间出现渗漏是楼上在使用过程中因使用不当造成的,比如在洗浴的时候,由于地面防水层在长期浸泡水后可能出现老化、龟裂等情况而失去作用,此时如果未做好相应的保护措施而导致渗漏,则应认定为楼上责任; 二、非正常渗漏情况: 1.如果是房屋建筑本身的质量问题,比如管道、防雷防静电接地装置等安装不合格而导致卫生间渗漏的,且处于质保期内的,应当由开发商承担相应责任;
2.如果是装修施工过程中破坏防水层或者地面蓄水实验没有做好而导致卫生间出现渗漏的,那么应当由施工单位承担相应的法律责任; 当然,如果是因为产品质量等原因导致的渗漏,相应的责任也由施工单位来承担。