上海哪个区繁华?
个人认为上海的繁华,主要指商业发达与人口密集。用商业和人口的统计数据来衡量上海的繁华程度是比较客观的。 但是,由于上海各个区的行政区划设立年代不同,各个区的面积规模相差非常大,如果仅以商业及人口的数据简单相除来计算各区“人均”繁华程度,结果难免失之偏颇。在这里我们改用“每平方公里商业密度”、“每平方公里人口密度”两个指标来衡量上海的繁华程度。
1. 每平方公里商业密度=地区总商业面积/地区总面积 根据上海市统计年鉴(2013)数据计算得到,上海每个区及县的每平方公里商业密度如下图所示: 从上图可以看出,上海市区及近郊的许多地区,每平方公里商业密度都在5000平方米以上;其中,黄浦、虹口、杨浦、静安等区的核心区甚至高达数万。
但是,这些数字是不包含步行街等特定区域的商业面积的。如果将商业街等特定商业区域考虑进来,上海绝大多数地区的每平方公里商业密度都应该还有很大提升空间。 以我生活工作的普陀区为例,全区可研究开发的土地面积约46平方公里,但目前的商业建筑面积仅有469万平方米,如果再加上一些空置的商业物业,以及未来规划建设的商业总建筑面积,每平方公里的商业密度提升到8000平方米左右是有可能的。从总体上看,我认为上海大多数的地区还是比较繁荣的。
2. 每平方公里人口密度=地区总人口数/地区总面积 上面分析了上海的繁华程度,接下来讨论的问题是,为什么会有区域之间的巨大差异?哪些因素影响了城市的繁华程度? 根据上海市统计年鉴(2013年),影响城市繁华程度的影响因素有如下几个:
影响一个城市繁华程度的因素有许多。其中,自然环境、地理区位对城市的影响明显大于其他因素;而经济发展水平则是最关键的影响因子。 作为世界级的商贸大都市,上海已经形成了覆盖全球的商贸网络。以金融为例,目前上海市共有银行机构营业网点7600多个,从业人员50多万人,金融机构本外币各项存款余额人民币76万亿元,各项贷款余额人民币54.98万亿元,分别占全国的24% 和 21%,均居全国第一。