soho可以做厨房吗?
所谓SOHO,主要定义的是办公方式,指的就是个人及小型工作团体以家庭、公寓或住宅作为办公地点,通过现代通信和网络技术完成相关的工作内容。一般而言,SOHO族主要指涉及网络设计、电脑编程以及美术、影视制作的人群,当然也包括淘宝店主、文案工作者、编辑等。
SOHO时代
SOHO时代
如果是纯办公使用,一般而言是没有问题的,但如果是打算边办公边居住,或者在办公之后作为日常起居的家,那就需要在改建过程中需要有“商改住”过程,将原始的空间改建为包括居住、办公、起居室、餐厅甚至是厨房,那么就需要慎重处理了。
首先,是规划的问题,商住楼和纯办公的写字楼在消防和电路设计上都是存在差别的,商住楼基本按照有厨房和住户的要求来设计的,而写字楼则按照纯办公不涉及厨房等空间来设计。如果原始空间不具备改造为居住空间的条件,比如不能满足消防通道的要求和电路负荷的要求,则不能进行商住改造。目前在商住楼居住的人越来越多,有些商住楼的管理方也在协商,将写字楼的电路和消防逐步调整为商住要求,这样对于原始空间的限制也将更少。
SOHO时代
SOHO时代
其次,是厨房的改建问题。原则上,商住楼内居住者都是可以改建厨房的,但受到原始结构和消防规定制约,一般而言不能做完全的厨房,一般只能做半厨房。
所谓半厨房主要指的电厨房。电厨房,是近年来比较常见的一种改建形式,指的将燃气设备全部改为电设备,即燃气灶和燃气热水器全部改为电磁炉及电烤炉及电热水器。这种改建形式,首先要保证的电路要满足电厨房的要求,否则不能做电厨房。
同时,因为是改建,一般而言空间都较为紧张,因此,需要采用一些节省空间的设备,如小容量的热水器,洗菜盆和水龙头的合体等,厨房空间如果非常小,可以考虑用消毒柜代替洗碗机,以免空间过大使用不畅。有些空间较为宽裕的厨房,还可以考虑做燃气灶,但因为商住楼一般不设置公共气管,因此,需安装自动点火的户外直供软管燃气灶,这样的安全性能较高。这种“半厨房”一般可以满足1-2人的使用需求,厨房内的设备在使用过程中的节能性能要好,否则会产生较高的能耗。
SOHO时代
SOHO时代
商住楼建设过程中,因为不按照居住使用来设计,一般厨房、卫生间也没有做防水,因此,“半厨房”在改建的过程中,需要做防水措施,一般可以做两次的防水涂料,干燥后可以达到使用要求。同时,商住楼的管道多不配套,因此,都要走明管,因此需要注意排管的设计,在不影响使用的情况下,通过“三联管”等尽量减少明管数量,使空间更为清爽。
“半厨房”的橱柜等家具,一般而言也应当选择防火性能较好的板式家具为主,台面也应选择有防火和阻燃性能的人工石英石为好。商住改建的厨房,最好不要吸烟道机,因为商住楼很多承重结构为柱子,不能打孔,烟道机无法直排,而管道过长,噪声也较大,因此可以考虑强排烟。
改建的商住楼空间一般都较小,因此,改建中应当要注意家具的选择,以节约空间及多功能家具为主,比如带床柜的沙发、可折叠的餐桌或书桌等,使室内功能更齐全。由于商住楼改建的空间都不大,因此,室内设计要以简洁为主,尽量不要使用造型复杂的家具,并且要注意色彩的使用,以浅色为宜,这样可以使室内空间更为宽敞。