资产置出有谁要？
一般而言，大房企或地方国企是重组方的潜在对象。但对资产处置方而言，在前期连年亏损的形势下，要寻找到合适的下家并不容易。首先，房企对非公开上市资产通常的估值方法认可度不高；其次，这些资产大多存在土地、债务等层面的瑕疵；第三，部分资产区位较偏，短期内缺乏实现销售业绩的潜力。
从2016年上半年处置情况来看，一些资金充沛、对优质资产颇为渴求的房企表现出了兴趣。在行业复苏形势明朗之前，此类房企以稳健著称，通过增加资金储备为日后“抄底”创造条件。今年4月-5月，恒大地产斥资82.79亿元接手了华人置业(00127.HK)旗下约7个项目的资产包；6月初，招商蛇口(001979，SZ)以底价34亿元受让中信股份(00267.HK)旗下5家公司100%股权……
但业内人士认为，大房企在进行此类收购时通常会“广撒网”，且出手阔绰，这给亟待回笼资金的房企提供了机会。