租入资产属于资产吗?

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在资产负债表中的资产部分中,除了反映企业占有或者使用的,自有的资产如现金、存货、固定资产和无形资产,还应当包括租入的资产,所以租入的资产也属于资产类。

租入资产又叫做其他资产、或流动资产或其他非流动资产,包括租入的设备,在分期付款购买的过程中,未交付的分期付款购买的固定资产以及在周转材料中租入的包装物等;以及在生产经营过程中周转使用的、不属于购入或生产的,从外界租入的原材料、燃料、包装物品、低值易耗品以及其他劳务等。按照租入资产的不同用途,租入资产可以划分为经营租赁资产和业务租赁资产。

经营租赁资产是指企业由于经营管理上的需要而租入的资产,其所有权不属于企业,而业务租赁资产是指企业为了开展生产经营及业务活动而租入的资产。对于经营租赁资产,应当根据经营租赁合同规定的租金总额、期限以及承租方应承担的租金分期平均转入的期间费用,在租赁合同规定的期限内分期计入当期费用。而在经营租赁合同中,由于承租人承担了许多与资产有关的风险与损失,且承担到期归还资产并补偿其耗损的义务,所以对于业务租赁资产,应当作为企业的资产进行管理。

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