2017年杭州房价会跌吗？
说几个数据吧，可能不全面 全市可售新房住宅59360套（截止2016.11.18），同比去年减少46%； 可售二手住宅86608套（截止2016.10.21），同比去年减少35%； 全市二手房成交面积779.02万平方米（截止2016.11），同比去年增加21%； 其中住宅成交660.99万平方米，同比增加24%； 今年前九个月杭州新增人口45.7万，比上年同期增多15.4%，创下近6年来新高。外来人口的涌入会对楼市起到一定的支撑作用。
目前新楼盘的预售价格是在楼市调控下的限定价，实际销售价格在现有基础上是有上浮空间的，而且这些新盘大部分是精装修交付，相比杭州目前的二手房价来说，优势还是非常明显的。另外杭州目前大量在建的地铁交通也会在未来一段时间内对周边楼盘的升值带来利好影响。
综合来看，短期内杭州的房价还是会处于一个平稳上升的阶段，“降价”基本无望。 但如果是投资的话还是要慎重了，因为随着政策的不断出台，金融监管越来越严，投资的投资回报率是会逐步下降的，加上房贷成本的增加和交易税费的调整，投资的成本在不断升高。 从长远角度来看，杭州的房价肯定是值得看好，毕竟城市的发展是有其自身规律的，但短期内上涨过快的问题还是应该引起重视。