哪里可以租别墅？
最近经常收到这样的问题，我想给你推荐一个网站，绝对能用！上面有超多优质房源，满足你对别墅的所有想象！ 这个网站就是优优好房，专门做二手房租赁的，房源都很新也很全，基本你看到的房子都是真实存在的哦~ 直接在搜索栏进行搜索，比如你在上海就搜“上海别墅”，如果是外地客户想租北京别墅，那就搜“北京别墅出租”，很方便的哦~ 在结果界面上看到喜欢的房子后，可以直接点击预定，填写个人资料提交就好啦，然后就会有专业的房产经纪人和你联系，协商看房时间。
我以最近很火的苏黎世别墅为例，给大家演示一下操作流程吧 进入以后可以看到整个小区的环境非常优雅，绿化做得也不错 直接搜索小区名称就可以出来，可以看到各种户型的房源都有，图片都拍得非常清晰 点开任意一套房源，可以看到房子的基本信息，包括价格、户型、面积等等 点击右侧的预约看房，会弹出相应的界面，确认信息以后就可以下单成功了 等到你和中介约定好看房时间后，就可以在“我的订单”中看到相关的房屋信息了，超方便！
除了租房以外，这个网站还可以买二手房。我在首页的分类里看到房地产交易服务板块，点进去后可以选择不同的城市，比如在上海就选“上海二手房网”，可以看到很多新的楼盘和二手房信息，可以根据区域或者房价进行排序，找起来特别方便。
租别墅与买别墅者一样，外地人多于本地人，以经营和办公为主，以租代购者居多。
随着二环以内及市内部分重点区域旧城改造进程的逐步加快，以及别墅供应量的不断增加，别墅租赁市场的日趋活跃，越来越多的有经济实力、讲求生活品质的“大房换小房一族”、来京工作或开会时间较长的外地人、以租代购的购房者加入了租赁别墅者的行列，其中外地人占了约七成的比例，他们中以经营和办公为主，办公目的包括商务办公、艺术工作室、私人会馆等，经营目的包括租赁后翻新、转租、转售，或者以租代购。
租赁区域主要集中在：朝阳区的东四环附近、东五环沿线以及孙河别墅区；海淀区的紫玉山庄、香山地区；丰台区的青塔、晓月苑、青龙湖地区；亦庄地区、望京地区、北四环大屯路段、上地、温榆河畔、通州台湖，等等。
从目前租赁情况分析，别墅租赁市场呈现出以下四个特点：
租金较低，月租金一般为4000元-3万元；2003年以前建设的老别墅，租价低至每月2000元左右。价格差异较大，二环内、靠近三环且交通方便的租金较高，每月在3万元以上、甚至有高达6万元的。另外，独院别墅的租金高于联排的，装修精致、入住环境好的贵于成套出租的。
租期长，由于居住环境好，适合工作、办公、居住、会客、接待客户等多方面需要，加上别墅的房源紧张，看上的房子较难求到，因此，租赁者都签订较长时间的租赁合同。
租户多为公司行为，个人租赁的较少，一些外来公司选择离市区较近、交通方便的花园洋房或独院小别墅设立在北京的工作室、办事处和临时办公地点，一些有实力的公司将其用做临时职工宿舍，一些演艺界明星、歌星用来自己工作、生活、创作等，还有一些有实力的购房人采取“以租代购”的方式租赁别墅，装修、翻新后经营，作为以后长期置业计划。
看房、签约不方便，一些公司因为业务繁忙、离所看的别墅租住地点较远等原因，通过有经验、知名度和信誉度高的专业连锁中介公司，委托中介公司代办。
