别墅围墙太高好吗?

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1、现在的高层楼房,其实距离很近,一般都要36米才能到达采光的最低标准;如果别墅距离很远的话另算,比如北京远郊的独栋别墅,很多都达到200米的间距了。这种情况下,围墙高些没关系。 别墅如果离得近的话,就要注意不要阻碍了相邻建筑的通风和采光。

2、我国《宪法》明确规定“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定征用土地。”国家建设征用土地属于行政征购,是行政机关行使行政管理权的结果,不具有平等性,也不能通过协商确定。所以不存在补偿的问题,只有赔偿问题。

3、《物权法》第84条规定,“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。” 第90条规定,“不动产权利人不得违反国家规定弃置生活垃圾、排放污染物或者噪声、振动,以及放牧、焚烧秸秆、野炊、采摘水果等。”业主在装饰装修房屋时,应当正确处置与相邻业主的相邻关系。

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围墙过高,有以下2点弊端:

1、影响通风采光

过高的围墙无疑将阻隔更多的阳光,并且将周围的杂气拦截在院内,时间一长,院内湿气过重,易导致霉菌滋长。

2、犯了风水之忌

按照风水理论,过高的围墙使宅院内阳气难入,而宅气来源于外界,因此,过高的围墙阻碍了外界的流通,易使家中人精神萎靡,并且,围墙过高的房子容易聚集湿气,影响家人的健康。

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